事故物件とは、事件・事故・自殺・孤独死などで人が亡くなった物件を意味します。
一般的に事件や事故が起きた後には、すぐに清掃が必要です。
そこで今回は、事故物件を清掃せずに放置した場合のリスクを解説します。
▼事故物件を清掃せずに放置した場合のリスク
■悪臭が漂う
人が亡くなると、通常1?2日で腐敗が進みはじめます。
腐敗によって生じる体液は時間の経過とともにとれにくくなるため、早めの清掃が必要です。
放置すると、清掃にかかる時間や費用がかさみます。
■空室が生じる
事件や事故が起きた後、すぐに清掃せずに放置すると細菌が増殖するため感染症のリスクが高くなります。
間取りや立地が良くても、健康に影響を及ぼす可能性がある物件には入居をためらうでしょう。
空室をつくらないためにも、早期の清掃が重要です。
■近隣トラブルにつながる
事故物件の清掃や消臭を放置した場合、悪臭が日を増すごとに強くなります。
近隣住民の迷惑になるため、クレームとなり損害賠償請求に発展する可能性もあります。
▼まとめ
事故物件を清掃せずに放置した場合のリスクは、悪臭が漂う・空室が生じる・近隣トラブルにつながるなどが挙げられます。
事件や事故が起きた場合は、できるだけ早期に適切な清掃が必要です。
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